Lo Studio Legale Lessona assiste proprietari, imprese ed enti nelle procedure espropriative per la realizzazione di opere pubbliche e di pubblica utilità, nella fase amministrativa e nel contenzioso davanti al giudice amministrativo e alla Corte d’Appello.
L’apposizione e la reiterazione del vincolo negli strumenti urbanistici sono il primo momento in cui il proprietario può far valere le proprie ragioni. La reiterazione di un vincolo scaduto richiede una specifica motivazione e, di regola, il riconoscimento di un indennizzo.
Il Testo Unico espropri (d.P.R. 327/2001) consente ai proprietari di presentare osservazioni prima dell’apposizione del vincolo, dell’approvazione del progetto e della dichiarazione di pubblica utilità. Osservazioni adeguatamente motivate possono condurre a modifiche del tracciato o delle superfici interessate e pongono le basi per l’eventuale ricorso.
L’indennità si determina in base al valore venale del bene e alla sua natura, edificabile o non edificabile, tenendo conto della distinzione tra vincoli conformativi ed espropriativi. Lo Studio verifica la stima offerta, anche con l’ausilio di tecnici, e cura l’opposizione alla stima, che si propone davanti alla Corte d’Appello in unico grado.
Quando l’amministrazione utilizza un bene senza un valido decreto di esproprio, il proprietario può chiedere la restituzione e il risarcimento; l’amministrazione può acquisire il bene solo con il provvedimento previsto dall’art. 42 bis del Testo Unico, che comporta il pagamento di un indennizzo per il pregiudizio patrimoniale e non patrimoniale.
Servitù di elettrodotto, metanodotto e acquedotto, indennità di asservimento e questioni di legittimazione tra i diversi soggetti che partecipano alla procedura.
Per un quadro generale si veda la pagina Diritto amministrativo.
Lo Studio riceve su appuntamento presso le sedi di Firenze, Via dei Rondinelli 2, e di Roma, Corso Vittorio Emanuele II 18. Per sottoporre una questione è possibile scrivere a posta@studiolessona.it o utilizzare la pagina Contatti.
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